Aunque el mercado inmobiliario catalán ha mostrado una moderación en el número de operaciones durante el segundo trimestre de 2026, con una caída del 11,1% intertrimestral, los precios no han seguido la misma senda. Por el contrario, el valor medio de la vivienda en la región ha aumentado un 5%, alcanzando los 2.995 euros por metro cuadrado. Barcelona ciudad lidera este encarecimiento, superando ya la barrera de los 5.000 euros por metro cuadrado y consolidándose como una de las capitales más caras de España. Esta dinámica, impulsada por una oferta estructuralmente escasa, mantiene el mercado en una fase de precios altos a pesar de la ralentización en el ritmo de compraventas.