El mercado del alquiler en Barcelona mantiene su tendencia de alta tensión durante este verano de 2026, consolidándose como uno de los segmentos más complicados para los demandantes de vivienda. A pesar de los intentos de estabilización regulatoria, la oferta continúa siendo insuficiente, lo que provoca que los inmuebles bien valorados y con buena eficiencia energética se alquilen en tiempos récord. Los expertos señalan que la falta de stock en el alquiler convencional, sumada a la nueva normativa catalana que entró en vigor a principios de año, está limitando la flexibilidad de los propietarios. Esto ha derivado en una mayor complejidad para los inquilinos, que deben enfrentarse a rentas que se mantienen en niveles muy elevados, afectando significativamente a su tasa de esfuerzo.